ジェイパーク桜台

  • 東京都練馬区豊玉北三丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩11分

  • 1984年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2%割安

販価
1,100万円
56.6万円/㎡
相場
1,122万円
57.7万円/㎡
623
956
1,289
1,622
AI査定結果
推定相場価格
1,122万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,289万円
49.2万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ジェイパーク桜台
1,100万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 19.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/121,100万円56.6万円2階 19.44㎡ 1R西
2025/02/25880万円41.5万円1階 21.22㎡ 1R-
2025/01/20880万円51.0万円1階 17.27㎡ 1R南東
2025/01/19880万円41.5万円1階 21.22㎡ 1R南東
2024/10/21980万円56.7万円1階 17.27㎡ 1R南東
2024/10/18980万円46.2万円1階 21.22㎡ 1R南東
2024/07/09790万円40.7万円3階 19.4㎡ 1R南東
2023/11/261,150万円61.7万円3階 18.63㎡ 1R南東
2022/12/01980万円48.0万円3階 20.41㎡ 1R-
2022/08/08790万円35.3万円2階 22.35㎡ 1R南
2022/02/14795万円35.6万円2階 22.35㎡ 1R南
2022/01/24810万円36.2万円2階 22.35㎡ 1R南
2022/01/24820万円42.2万円2階 19.44㎡ 1R西
2021/11/30790万円40.6万円2階 19.44㎡ 1R西
2021/11/23795万円40.9万円2階 19.44㎡ 1R西
2021/10/02810万円41.7万円2階 19.44㎡ 1R西
2021/01/17820万円42.2万円2階 19.44㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ジェイパーク桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅11分 1,100万円56.6万円19.44㎡1R2階 / 3階建 西1984年24戸RC
2025/06/12エヴェナール豊玉
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 840万円52.0万円16.16㎡1R4階 / 4階建 北1987年19戸RC
2025/06/12日神パレス桜台第2
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅6分 1,330万円67.7万円19.65㎡1K2階 / 4階建 -1988年29戸RC
2023/07/16豊玉永谷マンション
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 1,280万円56.6万円22.62㎡1K1階 / 4階建 東1982年37戸RC
2025/06/10パレ・ドール豊玉北
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 1,100万円59.4万円18.51㎡1K2階 / 6階建 -1989年29戸RC
2024/02/28サンパーク豊玉
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 1,050万円45.0万円23.35㎡1R3階 / 4階建 東1979年16戸RC
2025/04/08日神パレス豊玉
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 1,190万円55.1万円21.61㎡1K2階 / 4階建 南西1988年52戸RC
2025/06/08アートイン豊玉
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅4分 750万円50.0万円15㎡1R2階 / 4階建 西1985年28戸RC
2025/06/12ビアメゾン三井パート21
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅5分 900万円54.5万円16.52㎡1R2階 / 4階建 -1987年24戸RC
2025/05/20メゾン桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 900万円48.0万円18.76㎡1K2階 / 5階建 南東1984年11戸RC
2025/06/04ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 1,220万円57.5万円21.21㎡1R2階 / 6階建 北西1989年38戸RC
2025/02/19ドルメン練馬
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅3分 1,099万円66.7万円16.48㎡1R2階 / 6階建 西1988年32戸RC
2025/05/11日神パレス桜台
練馬区桜台四丁目
桜台駅4分 1,200万円65.4万円18.36㎡1R3階 / 6階建 西1986年60戸RC
2025/05/26エルム桜台
練馬区桜台四丁目
練馬駅3分 1,190万円61.0万円19.5㎡1R4階 / 4階建 西1984年25戸RC
2025/06/12グローリア初穂練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅5分 1,200万円70.0万円17.14㎡1R2階 / 7階建 -1989年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、練馬区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は練馬区の平均と比較して2%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積9.44㎡〜29.44㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+6.0%
練馬区
55.5万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名ジェイパーク桜台
所在地東京都練馬区豊玉北三丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩11分
築年月1984年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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